検索用情報の申出（令和７年４月２１日以降）
2025年4月21日から、不動産の所有権に関する登記手続きにおいて、所有者の「検索用情報」の提供が必要となる。この制度は、2026年4月1日から始まる所有者情報の変更登記義務化に先立ち、円滑な運用を目指すもの。 ポイント： 検索用情報の提供が必要な登記手続き： 所有権の保存登記 所有権の移転登記 合体による登記（特定の場合） 所有権の更正登記（特定の場合） 検索用情報の内容： 氏名 氏名のふりがな 住所 生年月日 メールアドレス ※メールアドレスは、登記官が所有者情報を確認する際の連絡手段として使用されます。 既存の所有者への対応： 2025年4月21日時点で既に登記されている所有者も、任意で検索用情報を提供することができます。 この制度により、 所有者が住所や氏名を変更した際、登記官が住民基本台帳ネットワークの情報を基に職権で登記を更新できるようになります。これにより、所有者自身が変更登記を行う手間が省け、2026年4月以降の変更登記義務違反のリスクも軽減されます。 詳細や最新情報については、法務省の公式ウェブサイトをご確認ください。 https://www.moj.go.jp/MINJI/minji05_00678.html